+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Гостевой дом что это такое по закону

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Гостевой дом что это такое по закону

Эксперты рассказали об изменениях, которые могут коснуться гостиниц после принятия нового закона о классификации. В году начнется массовая классификация отелей и гостиниц. Помимо присуждения им различных категорий по количеству звезд и ключей, будут прописаны меры, которые вынудят многих представителей отрасли выйти из тени. Готовы ли гостиницы Алтайского края к новым нормам оценки качества сервиса? Сейчас большинство квалифицированных сотрудников гостиничного бизнеса в городе — это выпускники Академии гостеприимства.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

N ст.

Гостевой дом на территории для ИЖС в жилом (частном) доме

Пройдя эту игру всего один раз, ты научишься создавать идеи жизнеспособного бизнеса с нуля. Тренд года. Интеллектуальный бизнес в сфере развлечений. Минимальные вложения. Никаких дополнительных отчислений и платежей.

Обучение под ключ. Проведение тренингов с психологическими картами. Обучение работе "под ключ". Все что необходимо для открытия собственного Психологического Салона.

Найдем помещение. Обучим персонал. Обеспечим рекламную поддержку. Полная автоматизация бизнеса. Многие люди мечтают о собственном гостиничном бизнесе, но не обладают достаточным капиталом для открытия целого отеля или хотя бы гостиницы.

Если вы относитесь к их числу, то стоит обратить внимание на популярный на Западе, а в последнее время и в нашей стране формат мини-гостиниц — так называемые гостевые дома. Хотя, строго говоря, гостевой дом — это не гостиница, но он имеет много общего с ней. Основные отличия между ними заключаются в количестве мест в гостиничном доме может быть максимум до десяти номеров и в условиях проживания.

Гостевые дома, как правило, являются частными домовладениями, владельцы которых сдают их в аренду целиком или же отдельными комнатами — номерами. При этом во многих случаях сам владелец и его семья живет в том же домовладении, но на отдельном этаже или в отдельной части дома. Условия проживания в гостевом доме максимально приближены к домашним, хотя возможна также стилизация интерьера в том или ином стиле например, в средиземноморском, исконно русском, деревенском и т.

Этажность и площадь гостевых домов, количество комнат и номеров в них законодательно практически не ограничивается. Все зависит от того, чем вы располагаете.

В большинстве же случаев гостевые дома располагаются в невысоких зданиях от одного до трех этажей. Средняя площадь гостевого дома составляет около кв. Так как изначально главной целью гостевых домов было получение прибыли за счет минимизации расходов на содержание самого домовладения и на обслуживание его постояльцев, то и их юридический статус существенно отличается от привычных гостиниц.

К примеру, гостевым домам не нужно присваивать и согласовывать с контролирующими органами гостиничный класс количество звезд , для них не прописаны санитарно-эпидемиологические нормы и нет соответствующих требований. Они облагаются налогами по сниженным ставкам, по сравнению с обычными гостиницами. Точный размер налоговых отчислений будет напрямую зависеть от размера вашего гостевого дома.

В среднем, при официальном оформлении на налоги вы будете тратить до 60 тысяч рублей ежемесячно. Конечно, для начинающего предпринимателя эта сумма может оказаться довольно ощутимой. В нее входит налог на землю отчисляется раз в полгода , единый налог на вмененный доход и налог по заработной плате, отчисляемые ежемесячно. Прибавьте к этому необходимость регулярно сдавать декларации в налоговую инспекцию и вести бухучет.

Хорошо, если у вас есть соответствующие знания и, что не менее важно, свободное время, чтобы заниматься всем этим самостоятельно. Если же ни тем, ни другим вы не располагаете, придется обращаться за помощью к специалисту. Опытный бухгалтер избавит вас от возможных проблем в будущем, но и его услуги должны быть оплачены. Стоимость услуг приходящего бухгалтера составит от тысяч рублей в месяц, в зависимости от региона, размера бизнеса, формы налогообложения и других факторов.

Устанавливать на территории своего гостевого дома терминалы по приему платежей за мобильную связь и т. По мере расширения вашего гостевого дома стоит задуматься о регистрации юридического лица, что позволит выйти на уровень полноценной гостиницы. Однако в этом случае уже потребуется пройти процедуру сертификации по гостиничному стандарту. Стандарты устанавливают порядок и методы планирования повышения качества обслуживания на всех этапах гостевого цикла, определяют требования относительно средств и методов контроля и оценки качества обслуживания.

Главная целевая установка систем качественного обслуживания направлена на соответствие стандартам ICO , которые на межгосударственном уровне определяют требования по качеству согласно международным стандартам. Для прохождения сертификации требуется соответствующая материальная база гостиничного предприятия, квалифицированный персонал, который будет выполнять свои профессиональные обязанности, рационально обоснованная организационно-функциональная структура, четкое управление предприятием в целом и управления качеством обслуживания в частности.

Эти требования соответствия устанавливают ГОСТ Его требования распространяются на гостиницы вместимостью не менее десяти номеров. Конечно, выгоднее всего открывать гостевой дом в регионах с развитой сферой туризма: на морском побережье курорты Краснодарского края , рядом с федеральной трассой, поблизости от заповедников национального значения и т.

Однако строгого ограничения по его месторасположению нет. Даже если населенный пункт, где вы проживаете, не является оживленным туристическим центром, но в нем есть гостиницы, следовательно, и гостевой дом здесь вполне может стать прибыльным предприятием.

Проще всего приобрести или арендовать участок под строительство в сельской местности. Во многих регионах можно найти подходящие варианты практически за бесценок.

Правда, вложить в строительство или ремонт, обустройство и оснащение придется немало. Если раньше гостевые дома были дешевой альтернативой гостиницам и не отличались высоким уровнем сервиса, то сейчас ситуация медленно, но верно меняется. Благодаря сниженным налоговым ставкам, отсутствию необходимости нанимать большой штат персонала и, в целом, меньшими, по сравнению с гостиницами, расходами, владельцы гостевых домов могут больше средств вкладывать в оформление и оснащение номеров, улучшение условий пребывания для отдыхающих.

Перед выбором места для открытия гостевого дома проведите собственное маркетинговое исследование. Для этого вовсе не нужно быть специалистом, достаточно посмотреть на ситуацию глазами ваших потенциальных клиентов.

Для начала необходимо составить подробный бизнес-план гостевого дома. Даже если у вас есть собственный земельный участок в подходящем месте и капитальное здание, не требующее ремонта, даже если вы планируете обойтись собственными средствами и не брать кредиты, вам все равно потребуется бизнес-план, который станет своеобразным поэтапным планом действий, сметой расходов и прогнозом ожидаемой прибыли. Составьте список необходимых документов, которые вам нужно получить перед открытием своего гостевого дома: свидетельство государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, документы, подтверждающие ваше право собственности на дом и на земельный участок, и пр.

Если на этом этапе у вас нет ничего, кроме денег и мечты о собственном гостиничном бизнесе, необходимо определиться с тем, будете ли вы приобретать подходящее домовладение или строить его с нуля. Однозначного ответа на этот вопрос нет. При наличии готового строения под гостевой дом ваши расходы на первом этапе будут, несомненно, ниже.

Однако все равно придется потратиться и весьма немало на ремонт, перепланировку, достройку и т. Кроме того, нужно учитывать, что при переделке обычного жилого дома под гостевой необходимо соблюсти ряд требований в соответствии со строительными нормами и правилами СНиП , санитарными нормами СанПиН , ведомственными строительными нормами ВСН.

При строительстве здания с нуля вы сможете при помощи опытного архитектора грамотно распланировать площадь гостевого дома, эффективно используя каждый квадратный метр, и избежите многих досадных ошибок, которые будут омрачать жизнь ваших постояльцев.

К таковым возможным недочетам относятся, к примеру, окна, выходящие на внутренний двор или кирпичную стену, номер, расположенный около кухни, и т. Количество комнат-номеров в гостевых домах обычно не превышает десяти. Причем хотя бы половина из них должны быть двухместными номерами с возможностью организовать там дополнительное спальное место поставить кровать или раскладушку.

Другая половина номеров будут одноместными желательно также с возможностью расширения хотя бы на одно место. На большее количество человек делать номера нерентабельно: они занимают слишком много площади, которая и так ограничена, и пользуются меньшим спросом, нежели более дешевые одно- и двухместные комнаты. Тщательно продумайте интерьер вашей мини-гостиницы, рассчитайте необходимое количество мебели, бытовой техники, сантехники, текстиля, посуды, средств для уборки помещений и пр.

В каждом номере должно быть хотя бы одно окно металлопластиковое открывающееся для проветривания или обычное, но с форточкой и кровать односпальная кровать размером не менее 80 на см, а двуспальная — не менее на см. Окна необходимо оснастить противомоскитными сетками. Комплектов постельного белья для гостевого дома рекомендуется брать минимум в два с половиной раза больше, чем кроватей.

Меняются они, как правило, раз в неделю. Кроме того, нужен большой запас полотенец и вешалок для верхней одежды. Душ и туалет, как правило, в гостевом доме делают совместными — в каждом номере или на этаже. Конечно, все эти помещения должны быть оборудованы хорошей системой вентиляции.

В последнее время в мини-гостиницах устанавливают не ванны с душем, а душевые кабинки. С одной стороны, этот вариант более дешевый и практичный. С другой стороны, срок службы душевой кабинки меньше — она часто выходит из строя.

Поэтому вариант с ванной, душем и закрывающейся пластиковой шторой более предпочтительный. Столовую в гостевом доме по возможности лучше оборудовать отдельно от кухни в непроходной комнате или во дворе с навесом от насекомых.

Не забудьте про служебные помещения, в том числе и прачечную ее услуги могут быть платными для ваших постояльцев. Что касается помощи специалиста для составления дизайн-проекта интерьера, то она, конечно, не помешает. Однако, в отличие от архитектора, без услуг дизайнера вполне можно обойтись, если у вас есть вкус и общее представление о различных стилях.

Уделяйте внимание мелочам и отдавайте предпочтение удобным в уборке материалам. Например, в качестве напольного покрытия в номерах целесообразнее использовать не ковролин, а ламинат, пробковое или деревянное покрытие несветлых оттенков. Около кровати можно постелить коврик или дорожку.

Как бы красиво ни смотрелись скатерти и шторы из натуральных материалов, лучше отдать предпочтение более практичному и долговечному текстилю с добавлением синтетических волокон. Особого внимания заслуживает вопрос предоставления вашим постояльцам питания.

Большинство гостевых домов предлагают своим клиентам лишь завтраки, которые входят в стоимость аренды номера. Как правило, такие завтраки включают в себя горячий напиток чай, кофе, какао , легкие закуски и десерты. Обедать же и ужинать жильцы гостевых домов ходят в расположенные поблизости столовые, кафе и рестораны.

Иногда в их распоряжение предоставляется кухня в доме или во дворе — летняя со всем необходимым инвентарем, посудой и техникой плита, микроволновая печь, тостер, блендер и т. Отдыхающие могут приобретать продукты в магазинах и самостоятельно готовить себе еду на кухне. Конечно, речь не идет о выборе блюд из перечня, однако хозяева могут учитывать пожелания своих гостей к ежедневному меню. Стоимость трехразового горячего питания в таком гостевом доме составляет от рублей в день для взрослого человека и от рублей в день для ребенка.

Опытные предприниматели советуют брать плату за питание и проживание отдельно. Далеко не все ваши постояльцы будут успевать на обеды или ужины, не каждому понравится предлагаемое вами питание. При раздельной оплате вы даете своим клиентам возможность выбора и пуменьшаете собственные заботы.

Гостевой дом

ГОСТ Р Услуги малых средств размещения. Services accommodation facilities. Rural guest houses.

Как перевести гостевой дом в жилой дом

Пройдя эту игру всего один раз, ты научишься создавать идеи жизнеспособного бизнеса с нуля. Тренд года. Интеллектуальный бизнес в сфере развлечений.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как начать бизнес - Как открыть отель - Бизнес модель отеля

Мошенничество считается одним из самых изощренных видов преступлений. В последнем случае заявителю дается дневный срок для обжалования в апелляционном порядке.

Перейти к содержимому.

Бесплатная консультация юриста по телефону:. В статье изложены нормы обязательные для исполнения при планировании территории участка для загородного строительства.

Пять звезд: новый закон может поставить под угрозу существование гостиниц Барнаула

Гарантия застройщика в случае покупки квартиры в новостройке обязательна. В этом тексте мы рассмотрим основные законы, которыми регулируется эта обязанность, уточним сроки и расскажем, что делать, если появилась ситуация, когда придется составлять претензию застройщику об устранении недостатков по гарантии. В современном законодательстве любая покупка квартиры в строящемся доме а точнее — долевое участие в строительстве регулируется положениями ФЗ — закон о участии в долевом строительстве многоквартирных домов.

Все номера оснащены телевизором с плоским экраном и спутниковыми каналами. Гостям предоставляются халаты, тапочки и бесплатные туалетно-косметические принадлежности. При выборе отеля на 2 суток руководствовались в основном отзывами и рейтингом, а так же месторасположением, хотелось, чтобы ничто не испортило этот короткий отдых.

Понятие гостевой дом по закону

Действительно с апреля года Это Положение о конфиденциальности применяется к которым владеет и управляет Гостевой Дом Марта В этом документе описано, как мы собираем и используем персональные данные, которые вы предоставляете на нашем сайте:. Также здесь изложено, как вы можете повлиять на использование ваших персональных данных, получить доступ к этой информации и ее обновить. Мы собираем следующую информацию: Вы всегда можете выбрать, хотите ли предоставлять нам персональные данные и, если да, какие именно.

Гостевой дом что это по закону

Даже если вы не уверены в фактах правонарушений, а просто имеете сомнения по этому поводу, либо какие-то вопросы - смело звоните. Мы выслушаем, рассмотрим, подскажем и поможем. Мы консультируем онлайн в телефонном режиме. Связаться с нами можно, позвонив самостоятельно, заказав обратный звонок или заполнив специальную форму обратной связи на сайте.

Базовая консультация - бесплатна. Если же вы решите продолжить обслуживание у нас до победного решения ситуации - будем рады помочь .

Пять звезд: новый закон может поставить под угрозу существование гостиниц Барнаула бизнеса в городе – это выпускники Академии гостеприимства. Вторая группа включает в себя гостевые дома, к которым .

Бесплатная юридическая консультация - Юридический Волгоград. Комитет по защите прав потребителей Кировского района Лучший кредитный юрист, юрист по ипотеке, адвокат по кредитам. Кредитный брокер окажет помощь в получении кредита.

Сейчас мы обсудим Вашу ситуацию с нашим юристом и сделаем запрос непосредственно в университет. Начинать надо с изучения Вашего договора, который Вы подписали. Ситуация: женщина-пенсионерка, участник ВОВ собирается на постоянное место жительства за рубеж к сыну. В пенсионном фонде ей сказали, чтобы в загранпаспорте УФМС поставил соответствующий штампик.

Представление интересов в арбитражном суде и судах общей юрисдикции. Консультации юриста по трудовому, административному и договорному праву. Юридическая помощь по налоговым делам. Содействие в возврате долгов и возмещение причиненного ущерба.

Выбрав один из предложенных вариантов, остался на высоте. Консультация касательно установления графика общения с ребенком и процедурные моменты, органы в которые следует обращаться.

Отказ страховщика выплатить возмещение является неправомерным и должен быть зафиксирован документально для оспаривания в суде. В этой ситуации потерпевшие могут требовать компенсацию в РСА, если в аварии получили травмы или погибли люди.

Если он отказывается от выплат, потерпевшие должны обратиться с иском в суд.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Леонид

    Теперь мне стало всё ясно, благодарю за нужную информацию.

  2. Орест

    Абсолютно с Вами согласен. В этом что-то есть и я думаю, что это хорошая идея.